Rif: 637 - VIAREGGINA in VENDITA A VIAREGGIO

CENTRO MARE

IMMOBILE DI LUSSO a Viareggio, in pieno centro a due passi dal mare, pineta e mercato, bellissima casa tipo viareggina completamente ricostruita con gusto dalle fondamenta al tetto con realizzazione anche di un nuovo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di gusto ed è così disposto: al piano terra troviamo un grande open space con zona cucina pranzo e ampia zona divani con camino a vista e ampie vetrate che danno luce e sfogo ad una bella corte interna ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra è inoltre completato da un'altra stanza attualmente adibita a studio, da due bagni di cui uno finestrato oltre ad una zona lavanderia ed un vano tecnico accessibile dalla corte. Al piano primo, accessibile da comoda scala in travertino, troviamo un ampio e arioso disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno finestrato privato, una camera media attualmente adibita a zona di servizio e stireria, un altro vano armadi, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia oltre ad un balcone con parziale vista mare e un terrazzo con vista sulla corte interna. L'ultimo piano, mansardato con travi a vista, è composto da un unico grande vano magnificamente illuminato da un bel lucernario e da altre finestre a muro. Qui troviamo un altro bagno finestrato e due ripostigli oltre alla predisposizione con attacchi e scarichi per un'altra cucina. Non può mancare anche una stanza chiusa e coperta dedicata a rimessa per le biciclette accessibile dall'esterno. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa, infissi nuovi e impianto di aria condizionata su tutti i piani. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Immobile di gusto e in punto strategico nel centro cittadino. Classe energetica in fase di rilascio.